‌挂靠资质的‌实际施工人指不具有建筑资质，通过挂靠在具有资质的公司名下干活的单位或者是个人。一个实际施工人挂靠一家建筑公司承包了一个房建项目，已交付给业主使用两年，但业主就是不办结算也不付尾款，且业主...

对于投标人报价时采用的不平衡报价，在结算时综合单价是否可以调整，这主要取决于具体的合同条款、招标文件的规定以及相关法律法规的要求。一般来说，不平衡报价是投标人在投标过程中为了获取更多利润而采取的一种策...

签合同，是把丑话说在前头；不签合同，是把风险藏在后头。新疆某交通局与中交第一公司、公路工程公司签订《施工总承包合同》，约定价格形式为总价合同。之后，中交第一公司和公路工程公司将工程转包给道路桥梁工程公...

施工过程结算是发承包双方根据有关法律法规规定和合同约定，在施工过程结算节点上对已完工程进行合同价款的计算、调整、确认和支付的活动。结算工作的实施需要发承包双方的共同努力和配合。一、实施步骤合同约定：在...

标前询价主要用于确定工程预算和提高项目中标的概率。通过向多个供应商询价，招标方可以获取不同供应商的价格信息，从而更准确地评估项目成本，并据此制定合理的预算。同时，了解市场价格也有助于招标方在投标过程中...

施工过程结算是指发包方与承包方在工程项目实施过程中，依据合同约定的结算周期（时间或进度节点），对已完工程价款进行结算的活动。结算文件经发承包双方签署认可后，将作为竣工结算文件的组成部分，且不再重复审核...

政府投资工程项目与企业投资工程项目在多个方面存在显著的区别。一、投资主体与资金来源政府投资工程项目投资主体：一般是政府内部的投资管理部门，如发展改革部门等。资金来源：主要是政府财政资金，包括预算安排的...

采用工程量清单计价的单价合同和总价合同在结算时存在明显的区别。单价合同更注重工程量的实际完成情况，而总价合同则更注重合同约定的总价和施工图纸的审核情况。在选择合同类型时，应根据项目的实际情况和双方的风...

方案设计、初步设计、施工图设计的招标范围通常可以按照以下方式进行描述：方案设计招标范围方案设计招标范围主要包含满足规划设计条件和建设方建设意图的方案设计等。具体招标要求可能包括：提供符合政府规划和住建...

分包合同价是总承包商与分包商之间约定的完成部分工程项目所需的费用，它通常是在项目开始前根据工程范围、工期、质量要求等因素进行估算和协商后确定的。而分包结算价则是在工程项目完成后，根据实际完成的工程量、...

判断一个项目是否属于依法必须招标范围，主要依据《招标投标法》第三条、《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委16号令）以及《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规[2018]843号）等法律法....

清单漏项指的是依据工程量清单规则，应当在工程量清单中体现却未体现的工作内容或项目。招标工程量清单应依据施工图纸编制，若施工图纸中有某项可列项的工作内容而清单中未体现，即为清单漏项。一、清单漏项的原因施...

费率招标是投标人按照招标文件规定的计价依据和计价方法，根据自身企业的管理水平、技术能力与成本核算等因素，报出工程投标费率。招标人则根据各投标人所报的费率，结合工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩...

工在工程项目结算中，存在一些常见的舞弊手段，这些手段可能导致工程造价的不准确，损害相关方的利益。1、利用审计依据做文章：抓住合同文本、招标文件或其他相关规定的矛盾和表达不清之处，扩大矛盾外延，突出调增...

招标控制价在招标过程中起着至关重要的作用，但实践中也存在一些常见问题，这些问题可能影响到招标的公正性、合理性和效率。一、编制与复核问题资质不符：招标控制价没有委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核...

工程结算价超合同价是指在工程项目实施过程中，最终的工程结算价格超出了原先合同中约定的价格。一、超合同价的原因设计变更：在施工过程中，由于设计变更导致工程量增加或减少，从而引发结算金额的变化。例如，设计...

费率招标适用于项目确定但图纸未出、边设计边施工或赶工期的情况。这种方式可以提前招标，加快开发进度，节省复杂的编制清单和标底及投标报价过程。还可以防止不平衡报价，评标及议标简单，节省定标时间。在工程项目...

工程结算审核超预算是指在工程项目完成后，进行工程结算审核时发现实际发生的工程费用超过了原先预算的金额。这种情况可能由多种因素导致，包括但不限于设计变更、材料价格波动、工程量变化、施工过程中的不可预见因...

费率招标是企业在采购过程中常用的一种招标方式。通常在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率（施工管理费、规费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比）的高低代替工程...

在工程量发生前后，一定要找监理和发包方负责人办理签证手续，一旦发生纠纷以后发包方不认账将会增加很多不必要的工作。如果最初确实是发包方同意施工的，结果发包方以未签字不承认已施工的工程。那么，未能提供有效...