工程造价是对完成一个建设工程所需的全部费用，包括建筑、安装、设备等相关费用的计算。单方造价，就是建筑每平方米或每立方米的造价，即工程造价=工程总造价/建筑面积。通过单方造价判断预算的准确性，还是衡量项目...

工程起步，造价先行。造价为工程制定投资计划，控制工程的进程，是工程决策的重要依据。工程造价的关注点工程的成本与利润问题，这必然与工程质量之间产生联系。工程质量的优劣主要受设计与建设成本的影响。除去根本...

申请建设工程规划许可证的一般程序：凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请；城市规划行政主管部门根据城...

合同文件应能互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下:1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及有关技....

法律规定，规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。主要包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。法律依据：《住房城乡建设部 财政部关于印发的通知》,《费用组成》...

在我国建设市场，造成投资“三超”的原因有多个方面，包括政府的投资管理体制问题，项目各参与方的问题以及建设市场不规范运作、不按工程建设的客观规律办事等等。一、项目的4个参与方1、政府部门对大中型项目延续审...

按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括：一、人工费建筑安装工程费中的人工费，是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用，计算人工费的基本要素 有两个：即人工工日消耗量和人工日工资单价....

建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）过程中，需要注意以下10个方面：一、...

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：包括法律法规变化事件因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。1、基 准...

高质量建筑工程的建设需要配套建筑监理制度的完善，只有严格要求建筑工程依照国家法律法规建设，才能保证建筑工程的安全。首先，建筑监理可以很好的对现代建筑施工进行监管，加强了建筑企业的管理水平。通过对建筑行...

工程造价中的费用主要包含这四个方面，分别是：一、建筑安装工程费1、直接费。即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。2、间接费。由施工管...

在经济发展迅猛的今天，各行各业竞争日益激烈，建筑行业要想在经济浪潮中站稳脚跟，就需要提高其经济收益，建筑工程中对造价控制的重要性日益凸显。而工程造价的高低受到各种因素的影响，比如招标环节、成本预算以及...

工程签证是在工程施工过程中，由于设计的更改、临时的变更等引起的。工程量、合同价款、支付方式以及双方所需要承担的责任，一种临时性补充协议。它在承包合同签署之外、施工过程之中产生！不管什么样的设计都不可能...

按单方造价签订的固定总价合同，如果工程未完工，该如何计算工程价款呢？下面这四个公式通用此类所有的项目：第一步：计算已完与未完工程价款比率第二步：计算结果......

工程未完工，遇到老板跑路了，我们应该怎样索要工程款呢？首先，去找业主单位讨要工程款。这个时候业主单位可能会说工程做了一半，无法确定已完工程量，无法根据你的总包合同来计算你已完工程量的相关价款，这个时候...

建筑工程项目的变更索赔是建设项目常发事件。因此，必须通过科学、合理、系统的控制策略，控制合同变更与索赔，提高建设水平与控制成本。那么，控制工程变更索赔策略有哪些呢？一、合同管理首先，对施工方而言方面，...

变更是指项目建设受某些因素所影响，使其原定施工的形式、内容等存在变化。监理工程师、业主提出的变更等都可能导致工程变更。索赔是一方在违反合同约定的情况下，给另一方造成损失，从而导致双方进行效益损失赔偿的...

工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。那么，工程造价的五个阶段分别指什么呢？一、决策阶段（包括项目建议书及可行性研究报告)。把握好决策阶段造价控制，控制....

工程建设项目中，工程签证也是具有法律效力的，在进行工程签证时一定要注意这些事项？1、签证单一定要详细而简洁，不能说的云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么；2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或...

工程签证通俗的解释是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证呢？一、组...