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工程预算 TIAN TONG YUAN

工程造价的预算价、标底价、招标控制价、评标价的关系

天同源 工程预算 :2024-09-10 17:49 0 次

在工程项目中,工程造价预算价、标底价、招标控制价、投标价、评标价和签约合同价各自扮演着不同的角色,它们之间既有联系又有区别。

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定义与概述

1.工程造价预算价:在工程项目实施前,对工程项目的所有费用进行预先计算,确定工程建设项目的总投资额。预算范围广泛,包括土地成本、建筑工程、设备采购、设计费、工程监理等各项投资。

作用:作为工程项目经济评估和控制的重要依据。

2.标底价:招标人根据招标项目的具体情况,编制的完成招标项目所需的全部费用。是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价,是招标人对建设工程的期望价格。

特点:标底价通常不公开,仅作为招标人内部掌握的信息。

3.招标控制价:招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

作用:用于控制投标人的报价,增强招标过程的透明度,避免恶性竞争,并为招标人判断投标价是否合理提供依据。

4.投标价:投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求,结合施工现场实际情况及施工组织设计,按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额,结合当前人材机等市场价格信息,完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用。

特点:投标价是投标人自主确定的工程造价,反映了投标人的竞争实力和项目成本管理能力。

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5.评标价:以投标报价为基础,综合考虑质量、性能、交货或竣工时间、设备的配套性和零部件供应能力、设备或工程交付使用后的运行维护费用、环境效益、付款条件以及售后服务等各种因素后得出的价格。

作用:评标价是评标委员会在评标过程中确定中标候选人的重要依据。

6.签约合同价:发承包双方在施工合同中约定的,包括了暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额。是工程发、承包双方以合同形式确定的交易价格,反映的是形成合同价格的条件和签订合同价格的依据,是招投标的结果。

特点:签约合同价是双方协商一致的结果,具有法律约束力

联系与区别

联系:这些价格都是工程项目招投标和合同管理过程中的重要组成部分,共同构成了工程项目的价格体系。

它们之间相互关联,相互影响。例如,招标控制价是投标价的上限,投标价则是评标价的基础,而签约合同价则是招投标活动的最终结果。

区别:

编制主体不同:预算价、标底价和招标控制价通常由招标人或其委托的造价咨询机构编制;投标价由投标人编制;评标价由评标委员会根据投标价和其他因素综合确定;签约合同价则是发承包双方协商一致的结果。

公开程度不同:招标控制价需要公布以便投标人参考;而标底价则不公开;其他价格则根据合同约定或招投标规定进行公开或保密。

作用不同:每个价格都在工程项目的不同阶段发挥着不同的作用,如预算价用于经济评估和控制;标底价和招标控制价用于控制投标报价;投标价是投标人竞争实力的体现;评标价是评标委员会确定中标候选人的依据;签约合同价则是双方合作的基础和依据。


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