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工程造价咨询 TIAN TONG YUAN

未完工的工程如何进行工程结算?

天同源 工程造价咨询 :2024-07-04 08:58 0 次

在工程实践中,由于各种原因可能导致工程无法按期完工,此时需要进行工程结算以明确各方的权益和责任。未完工工程的结算工作相对复杂,由于违约主体不同,结算原则不同,因此,需要充分考虑工程的多个方面。

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结算方式约定

在未完工工程的结算过程中,首先需要根据合同条款或双方协商,确定结算方式。常见的结算方式包括按实结算、按进度结算、按工程量清单结算等。在选择结算方式时,应充分考虑工程的实际情况、合同约定的内容以及双方的意愿。

已完工程量确认

对已完成的工程量进行确认是未完工工程结算的重要环节。双方应组织专业人员对现场进行勘察,按照施工图纸、变更签证等资料,对已完成的工程进行逐一核对和确认。同时,还应注意对隐蔽工程的验收和记录,确保已完工程量的准确性。

设计功能验收

设计功能验收是检验已完工程是否满足设计要求的重要环节。在验收过程中,应根据设计要求和相关规范标准,对已完成的部分进行功能性测试和评估。若存在不符合设计要求的情况,应及时提出整改意见并要求施工单位进行整改。

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合同解除后结算

若双方决定解除合同,则需要在合同解除后进行结算。在结算过程中,应根据合同约定和实际情况,对已完成工程的价款、未完工程的处理、违约责任等事项进行协商和确定。同时,还应注意对合同解除后的善后事宣进行妥善处理。

损失赔偿计算

由于未完工工程可能给双方带来一定的损失,因此在结算过程中需要计算损失赔偿。损失赔偿的计算应根据合同约定、实际损失情况以及双方的过错程度等因素进行综合考虑。在计算过程中应确保损失赔偿的合理性和公正性。

材料设备归属

对于未完工工程中使用的材料和设备,需要明确其归属问题。根据合同约定和实际情况,可以协商确定材料设备的归属方式。通常情况下,已支付货款的材料设备应归属于发包人,未支付货款的材料设备则根据具体情况进行协商处理。

撤离遣散费用

在工程结算过程中,还应考虑撤离遣散费用的支付问题。撤离遣散费用包括施工单位撤离现场所需的人工费用、设备运输费用等。双方应根据合同约定和实际情况,协商确定撤离遣散费用的支付方式和金额。

结算资料审查

对结算资料进行审查是确保结算工作准确无误的重要环节。审查内容包括但不限于施工图纸、变更签证、验收记录、结算书等。在审查过程中,应重点关注资料的完整性、准确性和合规性,确保结算工作的顺利进行。

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